Prodej moderní chaty v Brně s velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji **moderně upravenou chatu** v atraktivní rekreační lokalitě Brno–Jundrov, ideální pro relaxaci a odpočinek.

**Přehled:** Tato nemovitost je vedena v územním plánu jako plocha individuální rekreace (RX). Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

**Interiér:** Chata s užitnou plochou **36 m²** disponuje obývacím prostorem s kuchyňským koutem, vstupní chodbou, koupelnou se sprchovým koutem a WC a útulnou ložnicí. K chatě náleží terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení.

**Vybavení a technické řešení:** Vytápění zajišťují **elektrické sálavé infra-panely** a kamna na tuhá paliva, které dotváří atmosféru a efektivně vytopí celou chatu. K dispozici je **vlastní studna** s retenční nádrží a zapuštěná jímka. Chata je zateplená.

**Pozemek:** Celková plocha pozemku činí **přibližně 917 m²**. Zhruba 40 % pozemku je upraveno s kaskádovitými terénními úpravami, chodníky, venkovním osvětlením, ohništěm a **dvěma parkovacími stáními** za bránou. Zbývající svažitá část pozemku nabízí potenciál pro další relaxační zóny či vyhlídková místa.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází ve velmi klidné a vyhledávané části Brna s přímým napojením na přírodu a turistické trasy, přitom s výbornou dostupností do centra města. Ideální pro ty, kteří hledají spojení městského komfortu s klidem přírody.