Chata u Labe: Klid, příroda a skvělá dostupnost

Nabízíme k prodeji atraktivní chatu o dispozici **2+1 s užitnou plochou 35 m²** na slunném pozemku o velikosti **593 m²** v klidné lokalitě Polabí. Tato nemovitost představuje ideální únik z městského shonu, přičemž je vzdálena pouhých **35 minut jízdy z Prahy (Černý Most)**. Chata je částečně dřevěná a částečně zděná, postavena na betonových základech, a nabízí **velkou zastřešenou terasu** s výhledem na Labe a koňské pastviny.

Interiér chaty je připraven k dokončení dle vašich představ. Byly zde započaty práce na vybudování kuchyňského koutu a sociálního zázemí, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si prostor přesně podle svých potřeb. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny, elektřina je zavedena (220/380V) a odpad je řešen jímkou.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * **Lokalita pro milovníky přírody a vody:** Pouhých pár minut chůze od řeky Labe, ideální pro rybáře, kanoisty a milovníky procházek. * **Unikátní písečný přesyp:** V obci se nachází evropský unikát „česká Sahara“ obklopená borovicovými lesy, skvělá pro houbaření. * **Cyklistický ráj:** Napojení na oblíbenou Labskou cyklostezku s možností výletů do Nymburka či Poděbrad. * **Klidné a soukromé prostředí:** Umístění na okraji obce mimo hlavní komunikace, s jediným sousedem v dané lokalitě. * **Dobrá dostupnost:** Nymburk s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen jen 4 km.

Pozemek nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, grilování či zahradničení. V obci Písty naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu a hostince. Tato chata je perfektní volbou pro rodinnou rekreaci, jako rybářská základna nebo jako investice s rostoucí hodnotou.