Rekreační chata u rybníka s potenciálem

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné obci Chotiměř u Blížejova, na vlastním pozemku o celkové výměře **cca 122 m²**. Tato nemovitost, ideální pro rybáře a milovníky přírody, se nachází v bezprostřední blízkosti místního rybníka.

**Dispozice a stav nemovitosti** Chata o zastavěné ploše **cca 33 m²** zahrnuje obytnou část (cca 22,4 m²), verandu (cca 5 m²) a kůlnu na nářadí (cca 6 m²). Rekonstrukce byla v objektu započata, ale není dokončena, což nabízí **unikátní příležitost k realizaci dle vlastních představ**. Již osazená nová plastová okna na čelní straně jsou příjemným bonusem.

**Technické zázemí a potenciál** Nemovitost je napojena na **elektřinu** a vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Toaleta je řešena chemickým WC. Velkou výhodou je plánovaná realizace obecního vodovodu a kanalizace, která v budoucnu zvýší komfort a hodnotu nemovitosti.

**Vybavení a okolí** Na pozemku se nachází zahrada s ovocnými stromy a kůlna pro uskladnění zahradní techniky. Lokalita nabízí výbornou dostupnost: autobusová zastávka je vzdálena pouhých 350 m. V dosahu 5 km je město Staňkov a 13 km Domažlice. Plzeň je vzdálena cca 45 km. Chata je ideální jako rekreační objekt s možností dalšího rozvoje.