Prodej zahrady s chatou v Brně - investice s potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní pozemek v žádané lokalitě Brna, ideální pro investici s budoucím rozvojovým potenciálem. Na **celkové rozloze 2430 m²** se nachází zděná chata s evidenčním číslem a zastavěnou plochou 16 m², která nabízí možnost zřízení trvalého pobytu. Pozemek je napojen na obecní vodovod a elektřinu, s přístupem z obou stran pozemku a uliční šíří přibližně 20,68 m a 10,44 m.

Chata je vybavena a připravena k okamžitému užívání. Vytápění zajišťují krbová kamna s rozvodem do radiátorů a ohřev vody řeší elektrický bojler. Díky své poloze a možnostem je tato nemovitost skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo s dobrou dostupností a zároveň zajímavou investiční příležitost v rámci Brna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Rozloha pozemku:** 2430 m² * **Zastavěná plocha chaty:** 16 m² * **Napojení:** obecní voda, elektřina * **Lokalita:** Brno s výbornou dostupností * **Potenciál:** Rezerva pro bydlení dle územního plánu

**Interiér chaty:** Chata o zastavěné ploše 16 m² je vybavena krbovými kamny s rozvodem tepla do radiátorů a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Je zde možnost zřízení trvalého pobytu.

**Vybavení a okolí:** Pozemek je přístupný z obou stran, což zvyšuje jeho praktičnost. Je zde zavedena elektřina a obecní voda. Chata je ihned obyvatelná. V okolí je veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v Brně, v lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Územní plán definuje pozemek v rezervě pro bydlení všeobecné, což naznačuje budoucí rozvojový potenciál.