Prodej chaty v Doubravníku s potenciálem rozšíření

Nabízíme k prodeji malebnou chatu v klidné části obce Doubravník, ideální pro milovníky přírody a klidu. Tato nemovitost s **zastavěnou plochou 22 m²** stojí na **vlastním pozemku o rozloze 259 m²** a nabízí jedinečnou příležitost k relaxaci i investici.

**Interiér chaty** je tvořen praktickou dispozicí jedné místnosti a verandy, která poskytuje příjemné posezení s výhledem do okolí. Základy chaty jsou kamenné, což dodává stavbě na charakteru a odolnosti. Voda i elektřina jsou na pozemku přivedeny, což usnadňuje případné úpravy a modernizace.

**Klíčové vlastnosti a potenciál:** * **Rozšiřitelná stavba:** Dle územního plánu a vyjádření stavebního úřadu je možné stávající chatu rozšířit nebo ji kompletně přestavět na objekt k bydlení. * **Velký pozemek:** Pozemek o celkové výměře 259 m² nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj, ať už formou rozšíření stavby nebo vytvoření zahrady či relaxační zóny. * **Klidná lokalita:** Chata se nachází na kraji obce, obklopena lesy a krásnou přírodou. * **Inženýrské sítě:** Na pozemku je přivedena elektřina a vodovod. * **Energetická náročnost:** Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je uvedena třída G.

**Lokalita:** Doubravník v Jihomoravském kraji je ideálním místem pro aktivní odpočinek. V okolí najdete mnoho možností pro turistiku a cykloturistiku, včetně blízkosti hradu Pernštejn. Obec je dobře dostupná z okolních měst jako Bystřice nad Pernštejnem, Lomnice a Tišnov. Přístup k pozemku je zajištěn přes obecní cestu. Pozemek je mírně svažitý a chata je situována v jeho horní části.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační objekt s možností úprav dle vlastních představ nebo jako investici do budoucna. V případě zájmu o financování úvěrem vám rádi pomůžeme s jeho vyřízením.