Rekreační objekt u Lipna s vysokým hodnocením

Nabízíme k prodeji **samostatně stojící rekreační objekt** v klidné lokalitě Pernek u Lipna, ideální pro vlastní rekreaci i jako investici do zavedeného krátkodobého ubytování s **hodnocením 9,4 na platformě Booking**. Dům o **užitné ploše 99 m²** stojí na pozemku o velikosti **92 m²** a nabízí skvělé možnosti pro celoroční využití.

**Interiér** objektu je rozložen do dvou nadzemních podlaží. Přesné dispozice jednotlivých podlaží jsou detailně znázorněny v přiložených půdorysech. Dům je průběžně udržován, přičemž před zhruba 15 lety proběhla **oprava krovu a výměna střešní krytiny**. Půdní prostor je navíc zateplen skelnou vatou pro lepší tepelný komfort.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Napojení na obecní vodovod * Odpady svedeny přes septik do kanalizace * Vytápění lokálními kachlovými kamny * Možnost parkování přímo před objektem * Samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci * V blízkosti lipenské přehrady (cca 2 km)

**Lokalita** Pernek v Jihočeském kraji nabízí široké spektrum rekreačních aktivit. V okolí naleznete turistické trasy, cyklostezky, možnosti pro vodní sporty na Lipně a v zimě pak lyžařské areály. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, aktivního odpočinku a potenciálu pro výnos z pronájmu.