Rodinný dům s duší a zahradou v Přibyslavi

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **cca 130 m²** v klidné části Přibyslavi. Dům stojí na pozemku o celkové výměře **538 m²**, z čehož zahrada poskytuje **388 m²** prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.

**Interiér a vybavení** Jedná se o zděnou stavbu z roku **1960**, která prošla mezi lety 2004–2011 rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí. Dům je napojen na plynový kotel s ústředním vytápěním a disponuje vlastní studnou. K domu náleží prostorná komora s potenciálem pro další využití, například jako wellness zóna. Interiér působí útulně a autenticky, s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost použitých materiálů.

**Exteriér a zázemí** Kaskádovitá zahrada obklopená zelení vytváří téměř rekreační atmosféru s možností posezení a grilování. Velkou přidanou hodnotou je samostatná zděná stavba garáže a dílny s vysokými stropy a půdním prostorem, ideální pro parkování obytného vozu, dodávky či jako dílna, ateliér nebo kancelář. Dům je částečně podsklepený.

**Lokalita a okolí** Dům se nachází v klidné části města s minimem provozu, přesto v docházkové vzdálenosti od centra, vlakového i autobusového nádraží. Lokalita v srdci Vysočiny nabízí výbornou dostupnost do Prahy i Brna a bohatý kulturní i sportovní život, včetně koupaliště a cyklostezek. Okolní příroda poskytuje klid a možnosti pro aktivní odpočinek.

**Další informace** Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou **D**. Dům je napojen na obecní kanalizaci a nabízí možnost **okamžitého nastěhování** bez nutnosti dalších zásadních investic. K domu náleží garáž a jedno venkovní parkovací stání.