Chata s pozemkem 3238 m² v CHKO Křivoklátsko – investice s potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní zděnou chatu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře **3238 m²** v malebném prostředí CHKO Křivoklátsko, nedaleko obce Nižbor. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného života v přírodě s vynikající dostupností do Prahy – dojezd k metru je možný již za 20 minut autem. Chata s užitnou plochou **63 m²** je v udržovaném, dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání.

Interiér chaty nabízí dispozici **1+kk** a je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Ačkoliv je objekt v dobrém stavu, nabízí značný potenciál pro budoucí rozvoj. Po drobných úpravách, jako je zateplení a dořešení vytápění, je chata vhodná k **celoročnímu bydlení**. Navíc je zde ověřena možnost **rozšíření objektu o další podlaží**, což může zásadně navýšit obytnou plochu a komfort.

**Klíčové vlastnosti:** * **Rozsáhlý pozemek:** 3238 m² pro maximální soukromí a možnosti využití. * **Potenciál celoročního bydlení:** Po úpravách lze chatu využívat celoročně. * **Možnost nástavby:** Zvýšení obytné plochy a hodnoty nemovitosti. * **Klidná lokalita:** V srdci CHKO Křivoklátsko s výhledem do přírody. * **Výborná dostupnost:** Praha na dosah do 20 minut autem. * **Další příležitost:** Možnost rozdělení pozemku a výstavby až 4 chat.

Lokalita chaty je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky. Okolní lesy a blízkost řeky Berounky nabízejí nepřeberné množství rekreačních aktivit. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po asfaltové silnici a parkování je možné přímo na pozemku. Financování koupě lze bez problémů řešit hypotečním úvěrem.