Prodej chalupy 35 m² s pozemkem 2181 m² k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji chalupu s užitnou plochou **35 m²** a rozsáhlým pozemkem o velikosti **2181 m²** v klidné části obce Horní Studenec, místní části Ždírce nad Doubravou. Tato nemovitost je ideální pro zájemce hledající projekt k **kompletní rekonstrukci** a vytvoření vlastního bydlení dle představ.

**Interiér** chalupy tvoří vstupní chodba, několik vedlejších prostor (chlívek, dílna) a dvě obytné místnosti. Půda nad domem je prostorná, avšak v současné době nepochozí. Sociální zařízení bylo řešeno suchým WC, koupelna zde není. Dům je částečně podsklepen a k dispozici je i venkovní sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha pozemku:** 2181 m² * **Užitná plocha domu:** 35 m² * **Stav:** Určeno k rozsáhlé rekonstrukci * **IS:** Obecní voda (vodoměr odpojený), elektřina * **Další stavby:** Původní stodola určená k demolici * **Podsklepení:** Částečné, včetně venkovního sklepa * **Historický původ:** Stavba z roku 1831

**Lokalita** nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 3 km vzdáleném Ždírci nad Doubravou. V dojezdové vzdálenosti jsou také města Chotěboř a Hlinsko.