Rekonstruovaná chalupa u lesa s tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovanou chalupu** na polosamotě v Branišově u Zdíkova, ideální pro milovníky přírody a klidného bydlení. Tato nemovitost s **celkovou užitnou plochou 146 m²** se nachází na pozemku o rozloze **371 m²** a nabízí dispozici **4+kk**.

Chalupa prošla v roce 2025 citlivou rekonstrukcí, která zahrnuje **podlahové vytápění** s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci, **zateplení minerální vatou**, nová okna s trojskly a moderní systém vytápění **tepelným čerpadlem vzduch-voda** s 200l akumulační nádrží. K dispozici je obecní vodovod s pitnou vodou a nová elektřina, odpad je řešen vyvážecí jímkou. Střecha je zateplená a pokrytá plechovou krytinou.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: **146 m²** * Plocha pozemků: **371 m²** * Dispozice: **4+kk** * Vytápění: Podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda * Rekonstrukce: Dokončena v roce 2025 * Okna: Trojskla * Střecha: Zateplená, plechová krytina * Venkovní prostor: Nedokončená pergola

Chalupa je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází technická místnost, koupelna a obývací pokoj/světnice. V podkroví naleznete **3 samostatné neprůchozí pokoje** a toaletu. K dispozici je také technická místnost vhodná pro uskladnění lyží či kol a nedokončená pergola, kterou si můžete přizpůsobit dle vlastních představ.

Chalupa se nachází v klidné lokalitě Branišov, obklopená lesy a loukami, s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti v obci a blízkém okolí. V dosahu jsou turistické a sportovní atrakce jako Klostermannova rozhledna, lyžařský areál Zadov a státní zámek Vimperk. Ideální místo pro rodinné bydlení, rekreaci nebo jako únik z civilizace.