Stylově zrekonstruovaná chalupa s velkou zahradou u Znojma

Nabízíme k prodeji okouzlující chalupu v obci Nový Petřín, která kombinuje autentickou atmosféru s moderním komfortem. Tato **stylově zrekonstruovaná nemovitost** se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Znojma.

**Interiér** domu, který byl dokončen v roce **1934**, nabízí **užitnou plochu 85,16 m²** (včetně sklepa) a je dispozičně řešen jako 3+kk. Součástí je prostorná kuchyň (18,82 m²), tři pokoje (21,02 m², 13,13 m², 11,74 m²), chodba (8,75 m²), koupelna (2,28 m²) a samostatné WC (1,17 m²). Dům je částečně podsklepený (sklep 7,71 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Zděná konstrukce** z plných pálených cihel * Sedlová střecha s pálenou krytinou * Dřevěná okna a stropy * **Zastavěná plocha 108,12 m²** * **Pozemek o rozloze 1 021 m²** * Vlastní studna a vrt * Odpad řešen jímkou * Vytápění kamny a přímotopem * **Terasa s výhledem do zahrady**

**Lokalita** Nový Petřín je ideální pro milovníky klidného bydlení a rekreace. V okolí naleznete krásnou přírodu, Národní park Podyjí (10-15 km) a Vranovskou přehradu (20 km). Obec je oblíbená pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Tato nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají odpočinek a harmonii v srdci přírody.