Stylová chalupa 3+kk s pozemkem 760 m² v Chotěboři

Nabízíme k prodeji malebnou a stylovou chalupu o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **130 m²**, situovanou na prostorném a slunném pozemku o celkové výměře **760 m²** v klidné části obce Chotěboř, Kraj Vysočina. Tato nemovitost, postavená přibližně v roce **1920**, kombinuje původní atmosféru venkovského stavení s možností okamžitého užívání díky prodeji včetně vybavení.

Interiér chalupy si zachoval své kouzlo s původními klenutými a trámovými stropy. Dispozice zahrnuje vstupní verandu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě další místnosti a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na elektřinu (220/380 V) a obecní vodovod, k dispozici je i vlastní studna. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do kanalizace. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva s přípravou do komína. Nad celým domem se nachází půda s potenciálem pro vestavbu dalších prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** na pozemku 760 m² * Užitná plocha 130 m², zastavěná plocha 760 m² * Kombinované zdivo (cihla, kámen), **střecha v dobrém stavu** * Napojení na elektřinu, obecní vodu, vlastní studnu; odpad do septiku * **Prodej včetně vybavení** pro okamžité užívání * Možnost vestavby na prostorné půdě * Dřevěná garáž, zahradní domek, udírna

Chalupa se nachází na **slunném a klidném místě** mimo hlavní silnici, s naprostým soukromím v zadní části zahrady. Zahrada nabízí ideální prostor pro relaxaci, vybudování venkovního krbu s pergolou a posezení. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt. V obci je veškerá občanská vybavenost. Lokalita poskytuje klid venkova s dobrou dostupností služeb.