Prodej chalupy s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou venkovskou chalupu s bývalou stodolou, dvorem a zahradou v obci Mladý Smolivec, Plzeňský kraj. Tato nemovitost, situovaná na klidném okraji obce s výhledem na krásnou krajinu jižního okraje Brd, je ideální pro ty, kteří hledají rekreační útočiště nebo možnost nenáročného trvalého bydlení po rekonstrukci.

Chalupa s obytnou plochou **1+1 (cca 35 m²)** nabízí dispozici skládající se z obytné části a chodby. K ní stavebně navazuje klenbová maštal (cca 15 m²) se vstupem na půdu, což představuje potenciál pro **rozšíření obytné plochy**. Součástí nemovitosti je i bývalá stodola (cca 40 m²) využívaná jako garáž a sklad paliva, pod kterou se nachází klenbový sklep. Celková zastavěná plocha činí přibližně 87 m².

Mezi klíčové prvky patří **nové rozvody elektřiny** (220/380 V), napojení na veřejný vodovod a vlastní studna s ruční pumpou. Vytápění je zajištěno lokálními kamny na tuhá paliva. Nemovitost je v zanedbaném stavu, vyžaduje rekonstrukci.

Pozemek o celkové rozloze **1150 m²** zahrnuje zatravněný dvůr (cca 130 m²) a zahradu (cca 880 m²). Chalupa se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti v místě (hostinec, obchod, pošta) a blízkostí měst jako Nepomuk (10 km), Blatná (20 km) a Plzeň (40 km). Okolí nabízí krásnou přírodu s lesy a vrchem Třemšín.