Prodej chalupy s velkým pozemkem ve Starém Plzenci

Nabízíme k prodeji chalupu s rozsáhlým stavebním pozemkem o celkové výměře **2026 m²** ve Starém Plzenci, nedaleko Plzně. Tato nemovitost, s celkovou podlahovou plochou **126 m²** včetně garáže, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností rekonstrukce a další výstavby.

**Interiér a dispozice:** Chalupa je členěna do tří podlaží. V přízemí se nachází technické zázemí a toaleta. První patro disponuje dvěma obytnými místnostmi, místností určenou pro kuchyň, sprchovým koutem a dvěma komorami. Ve druhém patře je další obytná místnost a prostor pod půdou, vhodný pro skladování. Dům je částečně zděný a částečně dřevostavba, napojený na elektřinu a vlastní studnu s možností připojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Okna jsou plastová a střecha pokryta kanadským šindelem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková podlahová plocha:** 126 m² (včetně garáže) * **Rozloha pozemku:** 2026 m² * **Počet podlaží:** 3 * **Konstrukce:** Částečně zděná, částečně dřevostavba * **Inženýrské sítě:** Elektřina, vlastní studna (možnost napojení na veřejné sítě) * **Střecha:** Kanadský šindel * **Příjezd:** Obecní komunikace * **Vhodné pro:** Rekonstrukci, další výstavbu (zastavitelnost 30 %) * **Energetická náročnost:** Třída G (PENB není k dispozici)

**Lokalita a okolí:** Nemovitost se nachází ve Starém Plzenci, obci s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, restaurace) a výbornou dostupností do Plzně (cca 5 minut na dálnici D5). Lokalita nabízí klidné prostředí s možností aktivního využití volného času v okolní přírodě.

**Další informace:** Chalupa je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Pozemek umožňuje rozdělení a výstavbu další nemovitosti díky maximální povolené zastavitelnosti až 30 %. K dispozici je garáž. Nabízíme zajištění kompletního realitního a právního servisu včetně financování hypotečním úvěrem.