Rekreační chalupa s investičním potenciálem v Českém ráji

Představujeme unikátní příležitost k zakoupení malebné chalupy v srdci Českého ráje, obce Libošovice. Tato nemovitost není jen ideálním místem pro **rekreaci a odpočinek v přírodě**, ale také **dlouhodobě fungující investicí** s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Majitelé zde vybudovali zavedený byznys s vlastní klientelou, webovými stránkami a rezervacemi, který je připraven k okamžitému převzetí.

Chalupa prošla v posledních letech **citlivou a nákladnou rekonstrukcí**, která zachovala její původní charakter a zároveň zajistila moderní komfort. Celková podlahová plocha činí **105,6 m²** a je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, sklep a prostorná obytná místnost s plně vybavenou kuchyní. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou a komora s přípravou pro další toaletu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk** s celkovou užitnou plochou 105,6 m² * **Pozemek o rozloze 816 m²** s možností dalšího využití * **Rekonstruované interiéry**: nové podlahy, kuchyně, okna, omítky * **Druhý objekt**: historický výměnek sloužící jako stylové venkovní posezení * **Potenciál pro pronájem**: zavedený byznys s klientelou a webem * **Lokalita**: v blízkosti turistických cílů Českého ráje

Chalupa se nachází v klidné části obce Libošovice, obklopené nádhernou přírodou a v těsné blízkosti hlavních turistických atrakcí Českého ráje, jako je hrad Kost, romantické údolí Plakánek, Prachovské skály či ikonický hrad Trosky. Tato žádaná lokalita zaručuje **stabilní poptávku po ubytování** po celý rok. Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení, relaxace a ekonomického smyslu. Je to místo, kam budete rádi jezdit zpomalit a kam se budou rádi vracet hosté za klidem a přírodou.