Atypický byt 88 m² v Nupakách – ideální pro bydlení i podnikání

Nabízíme k prodeji **atypický byt o dispozici 1+kk a rozloze 88 m²** v Nupakách, který je ideální volbou jak pro komfortní bydlení, tak pro vaše podnikání. Tento unikátní prostor se nachází v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu a nabízí flexibilitu pro finální úpravy dle vašich představ. **Cena je včetně DPH 12%**.

Byt disponuje vstupním prostorem s velkým oknem a dvěma střešními okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku**, kde si nový majitel může sám zvolit finální podobu a vzhled. Součástí bytu je moderní koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem, a také praktická samostatná komora.

* **Celková plocha**: **88 m²** * **Dispozice**: 1+kk (možnost využití pro podnikání) * **Stav**: Kompletně zrekonstruovaný dům * **Vytápění**: Plynová kotelna v budově * **Sítě**: Vodovod, kanalizace, elektřina * Možnost dokoupení parkovacího stání (kryté 450.000 Kč, nekryté 350.000 Kč)

Obec Nupaky, s výbornou dostupností do Prahy (10 min. k metru Opatov), nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkosti. V obci najdete potraviny, v nedalekých Čestlicích pak nákupní centra (Albert, Lidl, Billa, Makro), aquapark a další služby. Skvělé dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka vzdálená pouhých 100 m od domu.