Investiční byt 128 m² v Brně s potenciálem luxusního bydlení

Unikátní investiční příležitost v Brně – prodej prostorného prostoru o **ploše 128 m²** v architektonicky zajímavém polyfunkčním domě v žádané lokalitě Brno-Štýřice. Tento prostor je ideální pro **rekolaudaci na luxusní byt** s potenciálem vysokého zhodnocení.

**Interiér a potenciál** Aktuálně se jedná o volnou dispozici s užitnou plochou 128 m², připravenou k transformaci dle vašich představ. Vlastní plynový kotel a optický internet zajišťují moderní standardy. Prostor je připraven pro instalaci kuchyně a koupelny. Budova, postavená v roce **2005**, je ve špičkové technické kondici.

**Klíčové vlastnosti** * **Plocha:** 128 m² volné dispozice * **Lokalita:** Brno-Štýřice, blízko náplavky a lesoparku * **Potenciál:** Rekolaudace na luxusní byt s vysokou přidanou hodnotou * **Parkování:** 2 vyhrazená parkovací místa přímo na pozemku * **Vybavení:** Vlastní plynový kotel, optický internet * **Budova:** Polyfunkční dům z roku 2005

**Lokalita a občanská vybavenost** Nemovitost se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Brna. V bezprostřední blízkosti je nově vznikající náplavka, lesopark Červený vrch a koupaliště Riviéra. Centrum města je snadno dostupné pěšky (Mendlovo náměstí cca 15 minut) i MHD (Hlavní nádraží cca 8 minut).