Luxusní celé patro v Nebušicích u ISP s zahradou

Nabízíme exkluzivní příležitost k vlastnictví celého patra v prestižní lokalitě Prahy 6 – Nebušice, přímo u International School of Prague. Jedná se o dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, každá s vlastním balkonem a zahradou, ideální pro náročné rodiny hledající prémiové bydlení.

**Interiér** Bytové jednotky o celkové rozloze **212 m²** (jedna 98 m², druhá 114 m²) nabízejí promyšlené dispozice s obývacími pokoji orientovanými na jih a ložnicemi na východ a západ. Obě jednotky jsou navrženy s důrazem na komfort a moderní bydlení. Kuchyně jsou připraveny pro instalaci linky bez spotřebičů.

**Vybavení a standardy** Celé patro domu, který bude dokončen v **červnu 2026**, disponuje výtahem KONE a splňuje standardy nízkoenergetické budovy (PENB hodnota C). Mezi nadstandardní vybavení patří **masivní dřevěné podlahy**, hliníková okna s trojskly, **podlahové vytápění v kombinaci se stropním chlazením**, **samostatná klimatizace v každé místnosti**, plynový kondenzační kotel Viessmann, systém chytré domácnosti a příprava na audio systém.

**Příslušenství a exteriér** K bytu náleží **dvě parkovací stání** (jedno v garáži) a **dvě oddělené zahrady** na pozemku, každá k jedné jednotce. K dispozici je také sklep.

**Lokalita** Nebušice jsou jednou z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy, oblíbenou pro svůj klid, zeleň a bezpečnost. Bezprostřední blízkost International School of Prague je ideální pro rodiny. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy i na letiště.