Luxusní mezonet 5+kk v srdci Karlových Varů s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 5+kk o **rozloze 193 m²** v samém centru Karlových Varů, pouhých pár minut od lázeňských kolonád. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost vlastnit dva samostatné byty (2+kk a 3+kk), které lze využívat buď odděleně, nebo jako jeden propojený celek.

**Interiér** je navržen jako atypický mezonetový prostor s důrazem na vzdušnost, dostatek přirozeného světla a nevšední architektonické řešení. Byt prošel v roce **2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí**, při které byl kladen důraz na kvalitu, detail a nadčasový design. Interiér kombinuje světlé tóny, přírodní materiály, masivní dřevo a čisté linie, které vytvářejí klidnou a elegantní atmosféru. Dominantou je otevřený koncept s galerií a přiznanými trámy, působící vzdušně a luxusně. V obou částech bytu je instalováno **podlahové vytápění**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **5+kk** (možnost využití jako 2+kk a 3+kk) * Plocha: **193 m²** * Rekonstrukce: **2025** (kompletní, nadčasový design) * Vytápění: Podlahové * Dům: Nová střecha (**2020**), **výtah** * Lokalita: Centrum Karlových Varů, blízko kolonád * Styl: Moderní skandinávský minimalismus s prvky přírodního designu a loftové architektury

**Lokalita** vás nadchne svou polohou v samém srdci Karlových Varů, s veškerou občanskou vybaveností a lázeňskými atrakcemi na dosah ruky. Menší byt je aktuálně úspěšně pronajímán formou krátkodobých pronájmů s pravidelným výnosem, což z této nemovitosti činí ideální **investiční příležitost** s okamžitým ziskem. Zároveň nabízí komfortní bydlení pro náročné. Takové nabídky v centru města jsou mimořádně vzácné.