Energeticky úsporný mezonet 5+kk s garáží v Úvalech

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 5+kk o rozloze 114,10 m², který se nachází v žádané lokalitě Úvaly.

**Tento třípodlažní byt** je ideální volbou pro rodiny hledající prostorné a energeticky úsporné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Byt se pyšní **vlastním garážovým stáním** a je součástí projektu Bydlení Úvaly, který klade důraz na kvalitu materiálů a šetrný vztah k životnímu prostředí.

Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální komfort. V prvním podlaží najdete garážové stání a technickou místnost. Druhé podlaží nabízí **prostorný obývací pokoj**, samostatnou kuchyni s jídelnou a koupelnu s WC. Ve třetím podlaží jsou umístěny **tři pokoje a ložnice**, další koupelna s vanou a WC a útulná zastřešená lodžie.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **5+kk** * Plocha: **114,10 m²** * Terasová plocha: 11,70 m² * Lodžie: 2,60 m² * Vytápění: Řízené větrání s tepelnou úpravou vzduchu, topné folie v podlaze, **tepelné čerpadlo** * Vlastní garážové parkování * Energeticky úsporný standard

Lokalita Úvaly nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (necelá půlhodina). V okolí naleznete mnoho možností pro aktivní odpočinek, sport i relaxaci v přírodě. Výstavba byla zahájena v listopadu 2023, dokončení je plánováno na **jaro 2026**.