Prostorný byt 5+1 s garsonkou a zahradou u Pardubic

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku **130 m²** v přízemí domu v obci Veská u Sezemic. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají **flexibilní prostor** s možností vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání, nebo jako investici s potenciálem pronájmu. Bytová jednotka má **vlastní vstup**, což zajišťuje maximální soukromí.

Interiér bytu je navržen s ohledem na variabilitu. Aktuálně je řešen jako **3+1 s koupelnou a samostatnou garsonkou**, ale nabízí potenciál až **5+1**. Samostatná garsonka může sloužit jako plnohodnotný prostor pro dalšího člena rodiny, hosty, domácí kancelář nebo jako samostatná jednotka k pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková podlahová plocha: **130 m²** * Dispozice: Variabilní, aktuálně 3+1 + garsonka, možnost až 5+1 * Vlastní vstup pro maximální soukromí * Zateplený dům s novou střechou * Samostatné měřiče energií * Velkorysá zahrada o výměře **1 377 m²** ve spoluvlastnictví * Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem * Původní dřevěná špaletová okna v přízemí

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Veská u Sezemic, s dobrou dostupností do Pardubic (několik minut jízdy). V okolí naleznete přírodu a příjemné prostředí pro bydlení. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity.