Luxusní byt 4+kk v srdci Olomouce s terasou 60 m²

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk o rozloze 98 m²** v samém centru Olomouce, v moderním developerském projektu Nový Šibeník 2. etapa. Předpokládané dokončení je plánováno na **12/2025**, což z něj činí skvělou investiční příležitost.

Bytová jednotka F1.403 je navržena s ohledem na komfort a moderní bydlení. Orientace na severovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží **prostorná terasa o velikosti 60 m²**, která nabízí jedinečný prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Dispozici bytu je možné po dohodě upravit dle Vašich představ ještě ve fázi výstavby.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída B** pro nízké provozní náklady. * Možnost dokoupení sklepa nebo vnitřního parkovacího stání. * Standardní vybavení zahrnuje keramické podlahy, obložkové zárubně a francouzská okna. * Možnost kompletního návrhu interiéru.

**Lokalita:** Projekt se nachází v exkluzivní lokalitě přímo v centru města, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Historické centrum je vzdáleno pouhých 7 minut chůze. V blízkosti je také tramvajová zastávka, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Pro investory nabízíme zajištění následného pronájmu a správy nemovitosti.