Prostorný byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v Brně

Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o velikosti 97 m²** v osobním vlastnictví, který prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Brno - Zábrdovice, ulice Merhautova.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a maximální komfort. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s elegantním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji, ideálními jako ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna. Koupelna je vybavena vanou a je zde i samostatná toaleta. Praktická technická místnost poslouží jako komora a vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nové rozvody** elektřiny, vody a odpadů * **Moderní dřevěné podlahy** a kvalitní obklady Marazzi * Sanita značky GROHE * Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje * **Prostorný sklep** o ploše 10 m² * Vytápění a ohřev vody novým plynovým kondenzačním kotlem * Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí **3.400,- Kč**

**Lokalita** Zábrdovic v Brně nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Klidné vnitrobloky s možností využití zahrady pro posezení a relaxaci, spolu s blízkostí parků jako Lužánky, vytvářejí ideální prostředí pro rodinné bydlení.