Prodej bytu 4+kk s terasou a balkonem v Praze 10

Nabízíme k prodeji moderní byt 4+kk o **celkové užitné ploše 96,7 m²** v novostavbě developerského projektu Malý háj na Praze 10. Byt se pyšní **rozlehlou terasou o velikosti 61,6 m²** a balkonem 12,6 m², což poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Nachází se v **1. nadzemním podlaží** domu G7 s orientací na východ, západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu nabízí dispozici 4+kk, která je ideální pro rodinné bydlení. Byt bude k nastěhování ve **druhé polovině roku 2028**. Výhodou je, že okolní výstavba domu G6 bude dokončena dříve, takže Vás nebude rušit hluk ze stavby po nastěhování.

K bytu je možné za příplatek dokoupit **garážové stání** (celková cena 550 000 Kč) a prostornou komoru o velikosti 3,5 m² (celková cena 200 000 Kč). Byt je v družstevním vlastnictví, což zjednodušuje financování bez nutnosti prokazování příjmů jako u hypotéky. Cena bytu je 14 300 000 Kč, přičemž nyní se při převodu členských práv a povinností platí 3 699 997 Kč. Doplatek ve formě měsíčních splátek anuity družstvu činí 10 600 003 Kč, přičemž měsíční splátka anuity je 58 716 Kč.

Lokalita Prahy 10 nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a blízkost zeleně. Jedná se o skvělou investiční příležitost s možností klientských změn během výstavby. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky.