Prostorný byt 4+kk v secesní perle Prahy

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o **celkové rozloze 93 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží půvabné secesní budovy v Praze. Tato nemovitost dokonale kombinuje historickou eleganci s moderním komfortem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s jedinečnou atmosférou a charakterem.

Interiér bytu je prosvětlený díky velkorysým oknům, které podtrhují vzdušnost a noblesní charakter celého prostoru. Dominují zde kvalitní lakované dřevěné dveře a zárubně spolu s ušlechtilými parketovými podlahami, které dodávají interiéru teplo a prestiž. Byt disponuje prostornou chodbou, obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči (horkovzdušná trouba, varná deska, mikrovlnka, myčka). Dále jsou zde dvě prostorné ložnice a koupelna navržená v elegantní černobílé kombinaci.

K bytu přísluší **prostorný sklep o velikosti 7,9 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky umístění ve vyšším patře si užijete **dostatek soukromí a klidné bydlení**. V budově je vypracován projekt na výstavbu výtahu a rekonstrukci fasády, která proběhne nejpozději na jaře 2027.

**Lokalita Smíchov** nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Anděl, autobusové nádraží Na Knížecí, tramvajové zastávky v pěší vzdálenosti) a veškerou občanskou vybavenost v místě. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť se proměňuje v jednu z nejprestižnějších a nejluxusnějších částí Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **zajímavá investiční příležitost**.