Prodej luxusního bytu 4+kk v novém projektu v Praze 4

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk** o rozloze **102,74 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu V.L.N.Y. v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany.

**Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem** o velikosti 30,05 m², ideální pro rodinné setkávání a relaxaci. Dispozice dále zahrnuje tři samostatné pokoje, dvě moderní koupelny, samostatné WC, chodbu a předsíň.

**Dvě lodžie o celkové výměře 12,54 m²** rozšiřují obytný prostor a přinášejí do interiéru dostatek světla a čerstvého vzduchu.

Byt je navržen s důrazem na **vysoký standard a nadčasové materiály**: dýhované dřevěné podlahy Kährs, bezfalcové dveře PRÜM, bezpečnostní vstupní dveře, velkoformátová dlažba a obklady Rako, kvalitní koupelnové vybavení Laufen a Hansgrohe, **teplovodní podlahové vytápění s individuální regulací**, chlazení, řízené větrání s rekuperací tepla, plastová okna s trojsklem a chytrý přístupový systém.

**Lokalita Modřany** nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, skvělou dopravní dostupností a bohatými možnostmi pro volný čas – cyklostezka podél Vltavy, přírodní biotop Lhotka a sportovní centra.

Projekt bude dokončen v **12/2027**.