Prodej moderního bytu 4+kk s balkonem v Olomouci

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk o rozloze 86 m²** v atraktivním projektu Byty Šibeník v Olomouci. Tento prostorný byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** nízko-podlažního bytového domu z roku **2026** s celkem 6 podlaží. Orientace bytu na západ zajišťuje maximální využití denního světla a příjemnou atmosféru.

Byt je navržen s důrazem na moderní bydlení a praktičnost. Dispozice zahrnuje dva toalety, z nichž jeden je samostatný. Mezi nadstandardní vybavení patří **venkovní stínící žaluzie** a automaticky řízená rekuperace pro zajištění příjemného klimatu. Podlahy jsou kombinací kvalitní vinylové podlahy a keramického obkladu. Elegantní vzhled interiéru podtrhují **210 cm vysoké bezfalcové dveře**.

K bytu náleží **balkon o velikosti 6 m²**, ideální pro relaxaci. K bytu je možné přikoupit **dvě garážová stání a dva sklepy** (celková cena 1 161 000 Kč). K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna a možnost využití venkovních parkovacích stání. Dům je energeticky úsporný, zařazený do třídy **B**, což zaručuje nízké provozní náklady.

Lokalita Šibeník v Olomouci nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází supermarket Lidl, autobusová a tramvajová zastávka, školy, restaurace a parky. Výborné napojení na obchvat města usnadňuje cestování do okolních měst. Jedná se o ideální místo pro pohodlné a moderní bydlení.