Moderní mezonet 4+kk s vlastní zahradou a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 4+kk o užitné ploše **85 m²** v rodinném domě s vlastní zahradou v klidné lokalitě na rozhraní Bohumína a Dolní Lutyně. Tento projekt Alekor domy Luční představuje ideální spojení komfortního bydlení s nízkými náklady, srovnatelnými s bytem.

**PROMYŠLENÁ DISPOZICE PRO POHODLÍ** Byt je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí naleznete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²) a vstupem na terasu, samostatný pokoj (8 m²) ideální jako ložnice, pracovna či šatna, a koupelnu se sprchovým koutem s bezbariérovým řešením. V patře se nachází chodba s výlezem na půdu, dvě ložnice (12 m² a 19 m²) a druhá koupelna s vanou a WC. K bytu náleží **půdní prostor o cca 4 m²** a **zahrada o velikosti cca 160 m²**.

**ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE A KOMFORT** Nemovitost disponuje **energetickou třídou B** díky **tepelnému čerpadlu** a podlahovému vytápění v celém domě. Je zde příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci a fotovoltaickou elektrárnu. K dispozici jsou **2 parkovací stání** přímo u domu a venkovní přívod vody a elektřiny.

**DOKONČENÍ PODLE VAŠICH PŘEDSTAV A LOKALITA** Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením finálních povrchů, což umožňuje **klientské změny** ve výběru podlah, koupelen a interiéru. Nabízíme i možnost kompletního dokončení na klíč. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Bohumína (5 minut) a Ostravy (15 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a široké možnosti pro volný čas, včetně cyklostezek a aquacentra.

Plánované dokončení je **05/2027**. Cena nemovitosti je **4 990 000 Kč**.