Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk v žádané lokalitě Brno - Veveří

Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o velikosti 85 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Brno - Veveří, ulice Nerudova. Byt **právě prochází kompletní rekonstrukcí** a bude připraven k nastěhování od **července 2026**. Díky tomu je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.

**Interiér bytu** po rekonstrukci nabídne moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a **tři samostatné pokoje**, ideální pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Hlavní ložnice je rozšířena o původní lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, navíc je zde druhá samostatná toaleta, praktická komora a technická místnost. K bytu náleží také **sklep o velikosti 8 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletní rekonstrukce zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Moderní dřevěné podlahy a kvalitní obklady Marazzi * Sanita značky GROHE a kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje (s prodlouženou zárukou) * Vytápění a ohřev vody novým plynovým kondenzačním kotlem * Orientace bytu na jihovýchod a severozápad zajišťující dostatek světla * Možnost využití společného zeleného vnitrobloku

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna s výbornou dopravní dostupností (tramvajová a trolejbusová zastávka Nerudova přímo u domu) a veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení). Blízkost parků (Björnsonův sad, Lužánecký park) nabízí ideální možnosti pro relaxaci a sport. Kupující **neplatí provizi** a součástí ceny je kompletní právní servis.