Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 4+kk o velikosti 153 m²** v přízemí zrekonstruované vily v Praze. Tento jedinečný byt kombinuje soukromí a prostor rodinného domu s výhodami bytového bydlení.

**Dispozice** je navržena pro pohodlný rodinný život. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní, který plynule navazuje na **soukromou zahradu s venkovní kuchyní** (4 m² sklep). Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a šatnou. Další dva pokoje jsou ideální jako dětské či pracovní. K dispozici je druhá plnohodnotná koupelna a technická místnost.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá zahrada** s venkovní kuchyní (varná deska, gril, lednice) * **Dvě parkovací stání** s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně) * Kvalitní podlahy, velkoformátová posuvná okna s trojskly * Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, v koupelnách podlahové vytápění * Zabezpečení pozemku videotelefonem * Energetická náročnost **třída B**

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací.