Prodej moderního bytu 4+kk s vlastní zahradou v Úvalech

Nabízíme k prodeji **moderní byt 4+kk o velikosti 142 m²** v žádané lokalitě Úvaly, s pohodlnou dostupností do Prahy.

**Přehled:** Tento unikátní byt v přízemí viladomu poskytuje bydlení s komfortem rodinného domu, včetně **vlastní zahrady o velikosti 157 m²** a prostorné terasy (23 m²). Ideální pro rodiny hledající klidné bydlení v zeleni s dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do metropole.

**Interiér:** Dispozice 4+kk je promyšlená pro maximální komfort. Dominantou je **obývací prostor s kuchyní téměř 50 m²**, který je propojen s terasou a zahradou. V přízemí naleznete také spíž, technickou místnost, samostatnou toaletu a velkou šatnu. V horním podlaží jsou dvě samostatné pokoje, prostorná ložnice a dvě koupelny.

**Vybavení a technologie:** Byt je součástí **novostavby** a nabízí podlahové vytápění s možností individuálního nastavení teploty v každé místnosti, úsporné tepelné čerpadlo, kvalitní trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, klimatizaci i fotovoltaiku. K bytu náleží **2 parkovací stání** za elektrickou bránou.

**Lokalita:** Úvaly nabízejí veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři) a bohaté možnosti pro volný čas v blízkosti Klánovického lesa. Výborné dopravní spojení vlakem do centra Prahy (cca 25 minut) a snadné napojení na D11.