Prostorný půdní byt 4+kk v Brně s výbornou dostupností

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 4+kk o velikosti 138 m²** v žádané lokalitě Brno – Husovice, na ulici Nováčkova.

**Přehled** Jedná se o půdní nástavbu realizovanou před 10 lety, která je ve výborném technickém i vizuálním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Byt je ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova, nabízí dostatek prostoru i soukromí.

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje 4+kk, navíc samostatnou místnost vhodnou jako šatna, pracovna či menší pokoj. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i rohovou vanou, disponuje dvěma umyvadly a dvěma samostatnými WC. Součástí je i technická místnost s přípravou na pračku a sušičku.

**Vybavení a přednosti** * Půdní nástavba zateplená před 10 lety * Velkorysá obytná plocha 138 m² * Samostatná technická místnost * Dvě toalety * Výborný stav bez nutnosti investic

**Lokalita a okolí** Byt se nachází v klidné, ale zároveň skvěle dostupné rezidenční čtvrti Brno – Husovice. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, škol a školek. **Výborná dopravní dostupnost** MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) zajišťuje spojení do centra Brna do 10 minut. Lokalita nabízí také **možnosti pro volný čas** – blízko řeky Svitavy s cyklostezkami a velké parky jako Lužánecký park. Ideální kompromis mezi klidem a dostupností centra města.