Prodej bytu 4+kk v Holešovicích s potenciálem půdy a terasy

Nabízíme k prodeji **atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m²** v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, známé jako „Malý Berlín“.

**Přehled:** Byt vznikl vestavbou v roce 1997 a nachází se v 5. patře činžovního domu s výtahem do 4. patra. Nabízí unikátní atmosféru díky podkrovnímu charakteru a dřevěným prvkům.

**Interiér:** Promyšlená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a dětský pokoj orientovaný na jih, zatímco ložnice a pracovna směřují na sever. Dominantou je **otevřený obytný prostor s kuchyní**, který přirozeně propojuje denní život.

**Vlastnosti:** * **Půdní prostor o cca 65 m²** s potenciálem pro mezonet nebo samostatnou jednotku. * Možnost vybudování **terasy o cca 21 m²**. * Výborná dispozice s orientací na jih i sever. * **Výrazný investiční potenciál**.

**Lokalita:** Holešovice nabízejí skvělou dostupnost do centra, bohatou nabídku kaváren, galerií a restaurací, a jsou v blízkosti budoucí Vltavské filharmonie. Jedná se o **velmi vyhledávanou lokalitu** s omezenou nabídkou podobných nemovitostí.