Prostorný mezonet 4+kk v klidném Znojmě s lodžií

Nabízíme k prodeji **velmi pěkný, prostorný a slunný mezonetový byt 4+kk** o celkové výměře **116 m²** v klidné části Znojma, v lokalitě U Lesíka.

Byt se nachází ve III. nadzemním podlaží a nabízí maximální pohodlí a soukromí pro čtyřčlennou rodinu. Vstupujete do prostorného zádveří, odkud se dostanete do srdce bytu – **kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem**. Z obývacího pokoje a z ložnice majitelů je vstup na **prostornou lodžii orientovanou na jihozápad**, ideální pro relaxaci. Z kuchyně je navíc přístup na balkon situovaný na východ.

Další místnost, ideální jako studentský či dětský pokoj, je přístupná po schodišti z obývacího pokoje. Podlahovou krytinu tvoří udržované **dřevěné parkety**. Všechny pokoje jsou samostatně přístupné. Byt je velmi slunný, s novějšími plastovými okny a **vlastním plynovým vytápěním**. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně.

* **Kompletní rekonstrukce koupelny, WC a předsíně v roce 2023** * **Nový kondenzační plynový kotel BAXI (2023)** * **Rekonstruovaná lodžie s novou izolací a dřevěným roštem (2023)** * **Střešní okna kompletně přebroušena a nalakována (2025)** * Možnost dokoupení prostorné garáže

Byt se nachází v žádané lokalitě Znojma, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň v klidném prostředí s výhledem do zeleně. Díky prostorné lodžii není problém do bytové jednotky nechat zabudovat klimatizaci.