Prostorný byt 4+kk s terasou a výhledem na hory

Představte si bydlení, kde se snoubí klid přírody s výhodami města. Tento **nový byt 4+kk o rozloze 107 m²** v Parku Podlesí nabízí jedinečnou atmosféru s výhledem na Jizerské hory a zároveň skvělou dostupnost do Liberce (cca 20 minut tramvají). Ideální pro ty, kteří hledají kompromis mezi klidným životem v zeleni a městskou vybaveností.

Byt se nachází ve **4. NP** a disponuje třemi plnohodnotnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a **velkorysou terasou o velikosti 19 m²** s jihozápadní orientací, která slouží jako další plnohodnotný obytný prostor. Koupelna je vybavena velkoformátovým obkladem a byt má samostatné WC. Součástí domu je i **dětská skupina pro 18 dětí**, což ocení zejména rodiny s malými dětmi.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízkoenergetická stavba:** Tepelná čerpadla země-voda, FVE s bateriovým úložištěm. * **Moderní technologie:** Loxone Smart Home, podlahové vytápění, pasivní chlazení. * **Energetická třída A (PENB A).** * **Úspora energií:** Nižší účty za energie o cca 70 % (cca 40 000 Kč ročně). * **Dostupnost:** Les a cyklostezky přímo u domu, zastávka MHD pár minut pěšky.

**Lokalita:** Park Podlesí nabízí unikátní spojení bydlení v přírodě s vynikající dostupností do centra Liberce. V okolí naleznete cyklostezky, bikepark a Prosečský hřbet pro aktivní odpočinek. Dětská skupina přímo v domě je velkou výhodou pro rodiny s dětmi. Byt je v **druhé etapě výstavby s předáním klíčů v prosinci 2026**. Jedná se o družstevní vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví po splacení.