Luxusní byt 4+kk s vlastní zahradou v Brně-Řečkovicích

Nový developerský projekt Villa ORZO v Brně-Řečkovicích nabízí **pouze 6 rodinných bytů** s důrazem na moderní a pohodlný život. Tento konkrétní byt o dispozici **4+kk s užitnou plochou 101,92 m²** se nachází v 1. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

**Interiér** bytu je navržen s maximálním důrazem na praktičnost a rodinné pohodlí. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř **37 m²**, který plynule navazuje na venkovní terasu a soukromou zahradu. Součástí bytu jsou **tři samostatné ložnice**, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní en-suite koupelnou. Další plnohodnotná koupelna zajišťuje komfort pro ostatní obyvatele či hosty. Byt působí vzdušně, moderně a je navržen pro maximální funkčnost.

**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Prostorná terasa 11,24 m²** a **soukromá zahrada 86,12 m²** * Energetická třída **PENB A** pro nízké provozní náklady * Příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie * Fotovoltaické panely na střeše domu * Možnost dokoupení parkovacího stání (některá s přípravou pro elektromobily) * Komorní projekt pouze se 6 byty * Kvalitní cihlová novostavba * Sklepní kóje 3,47 m²

**Lokalita** Brno-Řečkovice je jednou z nejžádanějších částí Brna pro rodinné bydlení. Nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a zároveň vynikající občanskou vybavenost v blízkém okolí – školy, obchody, restaurace i lékařské služby. Milovníci aktivního života ocení blízkost turistických tras a cyklostezek. Dopravní dostupnost je skvělá jak veřejnou dopravou (tramvaj, vlak), tak napojením na městský okruh a dálnici D1. Villa ORZO představuje spojení moderní architektury, promyšlené dispozice a prémiové lokality.