Prostorný byt 4+1 s lodžií v klidné části Prahy

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+1 s lodžií a sklepem** o celkové užitné ploše 99 m², ideální pro rodinné bydlení v žádané lokalitě Prahy – Černý Most. Byt se nachází ve 5. podlaží panelového domu s výtahem a nabízí **výbornou dispozici s neprůchozími pokoji**.

Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj, **samostatnou kuchyň s jídelním koutem**, koupelnu s vanou a dvě oddělené toalety. Díky orientaci na dvě světové strany a velkým oknům je byt **světlý s příjemným výhledem do okolí**. K bytu náleží lodžie o rozloze 7 m² a sklep o velikosti 5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha 99 m² (byt 87 m² + lodžie 7 m² + sklep 5 m²) * Dispozice 4+1 s lodžií * 5. podlaží s výtahem * Velmi dobrý stav domu (nová střecha, výtah, společné prostory) * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** díky péči družstva, které zajišťuje správu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, dětská hřiště, park U Čeňku a obchodní centrum Černý Most. Výborná dopravní dostupnost metra B (Rajská zahrada) zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. Jedná se o **atraktivní investiční příležitost**.