Prostorný mezonet 4+1 v centru Liberce s parkováním a zahradou

Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 4+1** o celkové podlahové ploše **96,5 m²** v atraktivní lokalitě v ulici Dr. M. Horákové v centru Liberce. Tento prostorný byt je ideální pro rodinné bydlení, ale představuje i skvělou investiční příležitost.

Byt je rozložen do dvou podlaží, což zajišťuje vzdušnost a příjemné oddělení denní a klidové zóny. Je v udržovaném stavu s možností postupné modernizace dle vašich představ. V bytě jsou instalována plastová okna, částečně doplněná o dřevěná. Elektřina je z větší části v mědi a vytápění zajišťuje plynový kotel s litinovými radiátory. Součástí prodeje je i většina vybavení včetně kuchyňské linky s indukční varnou deskou, takže se můžete nastěhovat prakticky ihned.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Podlahová plocha: **96,5 m²** * Mezonetové uspořádání * **Parkovací stání** za branou přímo u domu * **Zahrada** u domu pro relaxaci * Sklep a podíl na společných prostorách (půda, kolárna) * Možnost modernizace * Vytápění plynovým kotlem

Dům prošel v posledních letech úpravami, včetně nové fasády, a díky silnému obvodovému zdivu (60 cm) nabízí výborné izolační vlastnosti. K bytu náleží sklep a podíl na společných prostorách jako je půda a kolárna.

**Lokalita** v centru Liberce je další velkou předností. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a nedaleko je terminál Fügnerova s výbornou dopravní dostupností. Unikátní benefit v centru města představuje **společná zahrada** a **parkovací stání**.