Prostorný byt 4+1 s lodžií v Praze Modřanech

Nabízíme k prodeji **slunný byt 4+1 s lodžií** o rozloze **95 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany, ulice Levského. Byt se nachází ve **2. patře** revitalizovaného panelového domu s funkčním SVJ. Díky neprůchozím pokojům a možnosti rozdělení na dvě jednotky (2+kk) nabízí skvělý potenciál pro **dvougenerační bydlení nebo jako investici**.

Byt disponuje ideálním rozvržením místností, kde z prostorné předsíně vedou samostatné vstupy do tří ložnic, obývacího pokoje se vstupem na **lodžii**, kuchyně, koupelny a dvou samostatných toalet. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Neprůchozí pokoje** zajišťující soukromí * Možnost rozdělení na **dvě bytové jednotky** * **Lodžie** pro relaxaci * **Sklepní kóje** * **Parkování** u domu * **Plánované metro D** v blízkosti

Lokalita Modřan nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, polikliniku, školy i školky. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna tramvajovou a autobusovou dopravou (zastávka Modřanská rokle 3 minuty chůze). Budoucí metro D navíc zaručuje další zhodnocení nemovitosti a zrychlení spojení s centrem. V bezprostřední blízkosti domu je k dispozici rozsáhlé neplacené parkoviště.