Prostorný byt 4+1 s lodžií v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 4+1** o celkové užitné ploše **93,65 m²** s lodžií a sklepem, situovaný ve **3. patře zděného bytového domu s výtahem** v oblíbené lokalitě Pardubice – Skřivánek/Dukla. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro rodiny hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt disponuje **velkorysým obývacím pokojem s jižní orientací**, zatímco ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení. K bytu náleží **lodžie o velikosti 2 m²** a **sklep o velikosti 1,35 m²** pro dostatek úložného prostoru. Dům prošel zateplením fasády, což přispívá k energetické úspornosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, užitná plocha 93,65 m² * Lodžie (2 m²) a sklep (1,35 m²) * Jediný byt na patře = maximální soukromí * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Zateplená fasáda domu * Bezbariérový přístup * Bezplatné parkování v okolí

Lokalita Skřivánek/Dukla v Pardubicích je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, pošta a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází také sportovní stadion a park, ideální pro aktivní trávení volného času. Byt je **ideální pro rodiny s dětmi, páry i investory** s potenciálem k pronájmu.