Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s balkonem v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **4+1** a celkové užitné ploše **cca 100 m²** v žádané lokalitě Staroměstská v Českých Budějovicích.

Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí** zahrnující elektrorozvody, plovoucí podlahy, štuky a stropy. Půdorys byl upraven pro maximální praktičnost a neobvyklé, ale funkční uspořádání. Všechny místnosti jsou **velkoryse prostorné**. K bytu náleží koupelna s WC a navíc samostatné WC. Součástí je i **komora o výměře cca 8 m²** umístěná na patře, která nabízí další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **cca 100 m²** * Balkon: **cca 2,50 m²** * Samostatná komora: **cca 8 m²** * Orientace: **jih a západ** * Podlahy: plovoucí * Okna: plastová * Výtah: nový, velký * Dům: zateplený, po kompletní renovaci (odpady, rozvody vody)

Byt se nachází v **sedmém patře** panelového domu s výtahem, orientovaný do klidného vnitrobloku, což zaručuje naprostý klid navzdory poloze blízko centra. Dům je ve **výborném stavu**, pravidelně a kompletně renovovaný, bez dluhů. Průměrné měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí **cca 6.000,- Kč**.

Lokalita Staroměstská v Českých Budějovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu a skvělou dopravní dostupnost. Ideální bydlení pro rodinu hledající prostorné a moderní bydlení v klidné části města.