Prodej bytu 4+1 s obrovskou zasklenou terasou v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1 o rozloze 87 m²** v žádané lokalitě N. Frýdy v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve třetím patře revitalizovaného panelového domu a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem k modernizaci.

**Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj (19 m²)**, ze kterého se vstupuje na dominantu nemovitosti – **rozsáhlou zasklenou terasu o výměře 8,8 m²**. Tato terasa, fungující celoročně jako zimní zahrada či relaxační zóna, je v Českých Budějovicích mimořádnou raritou. Byt dále disponuje hlavní ložnicí (11,52 m²), dvěma samostatnými dětskými pokoji (8,09 m² a 8,06 m²), kuchyní s jídelním koutem (8,62 m²), koupelnou (2,30 m²) a samostatným WC. Praktické zázemí doplňuje prostorná hala (10,53 m²) a vstupní předsíň (7,74 m²). K bytu náleží také **dva samostatné sklepy**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+1, 87 m² * Zasklená terasa 8,8 m² * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Dva sklepy * Lokalita s kompletní občanskou vybaveností * Byt v původním, ale udržovaném stavu s potenciálem rekonstrukce

Nemovitost je v původním, avšak **mimořádně zachovalém stavu**, což z ní činí ideální základ pro vytvoření moderního domova dle vlastních představ. Pro vážné zájemce je k dispozici vizualizace a architektonický návrh možné budoucí proměny. Lokalita N. Frýdy nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně škol, obchodů a služeb, což zajišťuje komfortní rodinné bydlení.