Prostorný byt 4+1 s garáží a zahradou v Nymburce

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 4+1** o celkové užitné ploše přes 116 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Nymburka. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** dvoupatrového domu a je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní a bezpečné bydlení.

**Interiér bytu** disponuje obytnou plochou 84,7 m², která je doplněna o lodžii a balkon o celkové výměře 7,5 m². K bytu náleží také **další zateplená místnost** v suterénu o velikosti 14 m², ideální pro zřízení domácí pracovny, tělocvičny či relaxační zóny. Součástí prodeje je i **velmi žádaná garáž** o velikosti téměř 20 m², která poskytuje bezpečné parkování a další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** s obytnou plochou 84,7 m² * Lodžie a balkon (7,5 m²) * Další místnost v suterénu (14 m²) * Prostorná garáž (cca 20 m²) * Osobní vlastnictví * Velká zahrada u domu k dispozici

**Lokalita** Nymburka nabízí vynikající občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází školka a základní škola, což ocení rodiny s dětmi. V dosahu je také zastávka MHD s dobrým spojením do centra, obchody a další služby. Výhodou je i **skvělá dostupnost dálnice D11** s dosahem na Černý Most (Praha) za 28 minut. Velká zahrada za domem poskytuje ideální prostor pro rekreaci a dětské hry.