Prostorný byt 4+1 po částečné rekonstrukci v Aši

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **4+1** a lodžií o celkové užitné ploše **82,64 m²** v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází ve **4. nadzemním podlaží** (3. patře) panelového domu s výtahem, který má celkem 9 podlaží. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně zateplené fasády a nových společných prostor.

Byt samotný je po zdařilé částečné rekonstrukci. Podlahy tvoří renovované parkety a v kuchyni je plovoucí podlaha. Byly provedeny částečně nové rozvody elektřiny. Kuchyňská linka je zachovalá a prostorná. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (16 m²), dva další pokoje (12 m² a 16,5 m²) a jeden pokoj využívaný jako pracovna (8 m²), což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. K bytu náleží sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Užitná plocha: **82,64 m²** * Podlaží: **3. patro** (z 9) * Stav: **Částečně rekonstruovaný** * Vybavení: Lodžie, sklepní kóje * Dům: Po **kompletní rekonstrukci**, s výtahem * Lokalita: Aš, centrum na klidném sídlišti

Panelový dům je po celkové revitalizaci, včetně nového výtahu, dlažby na chodbách a zateplené fasády. Fungující společenství vlastníků zajišťuje bezproblémový chod domu. Byt se nachází v centru Aše, ale zároveň na klidném místě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výhodou je také **možnost parkování** v okolí, díky revitalizaci sídliště.

Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** na trhu v Aši, kde jsou byty této dispozice a v tomto stavu velmi nedostatkové. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.