Prostorný byt 4+1 po luxusní rekonstrukci s lodžií

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+1** o celkové užitné ploše **84,1 m²** (včetně lodžie a sklepa) v žádané lokalitě Liberec - Rochlice. Tento byt prošel před necelým půlrokem **rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí** s použitím prémiových materiálů a od té doby v něm nikdo nebydlel. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 4+1 s obytnou plochou 76,3 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj (18,6 m²) a plně vybavená kuchyně (10,4 m²) značky Oresi se spotřebiči Whirlpool. Další tři pokoje (12,2 m², 10,1 m², 11,7 m²) nabízejí dostatek prostoru pro rodinu či práci z domova. Koupelna (2,7 m²) a samostatné WC (1,0 m²) byly kompletně renovovány. Praktická technická místnost (2,0 m²) je připravena pro pračku a sušičku. K bytu náleží také **samostatný sklep (4,1 m²)** a **prostorná lodžie (3,7 m²)** s nádherným výhledem na Ještěd.

**Vybavení a rekonstrukce:** Rekonstrukce zahrnovala nové omítky, SDK podhledy, kompletní elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, nový plynový kotel Immergas s novou vložkou komínu, obklady, dlažby a hydroizolaci v koupelně. Dále byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře Porta, nová otopná tělesa a renovované parkety byly doplněny o vysoce odolné vinylové podlahy. Všechna okna byla vyměněna za plastová s trojsklem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel.

**Dům a lokalita:** Byt se nachází v dobře udržovaném bytovém domě s funkčním SVJ, který prošel zateplením fasády a má **nový výtah**. Společné prostory byly nedávno revitalizovány. Dům je v dobrém stavu s čistým okolím a pozitivním fondem oprav. Lokalita v klidné části Rochlic nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace a dopravní spojení. Užijte si bydlení s výhledem na dominantu Liberce!