Prodej bytu 4+1 v žádané lokalitě Brno - Černá Pole

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **4+1** a celkové výměře **72.5 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole. Byt se nachází v udržovaném činžovním domě a je **ihned k dispozici**. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **výnosová investice** s potenciálem pro pronájem.

Byt je v současnosti řešen jako 3+kk, ale nabízí flexibilitu pro úpravu dispozice až na plnohodnotný 4+1 dle vašich představ. Součástí bytu je prostorná ložnice, obývací pokoj spojený s kuchyní, další pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna, samostatná koupelna a WC. K bytu náleží také **balkón** s příjemným výhledem do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 (možnost úpravy) * Výměra: 72.5 m² * Balkón * Udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Ihned k dispozici * Možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady

Lokalita Černá Pole v Brně nabízí výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti najdete školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení. Skvělá je i dopravní dostupnost do centra města a v okolí se nachází Lužánecký park a vila Tugendhat. Jedná se o klidnou ulici s dostatkem zeleně, ideální pro rodiny i jednotlivce.