Luxusní apartmán 4+1 u Lipna s terasou a bazénem

Nabízíme k prodeji exkluzivní bytovou jednotku o dispozici **4+1** s užitnou plochou **250 m²** v atraktivní lokalitě Černá v Pošumaví – Jestřábí, přímo u břehu Lipenského jezera.

**Interiér** Bytová jednotka se rozkládá na třech obytných podlažích s přilehlou půdou. V suterénu (1.PP) se nachází technická místnost. V přízemí (1.NP) naleznete zádveří, kancelář, kuchyni, spíž, prostorný obývací pokoj s jídelnou (43 m²) s přímým vstupem na **terasou (38 m²)** s nádherným výhledem na jezero, a samostatné WC. V prvním patře (2.NP) jsou tři pokoje, koupelna, samostatné WC a prádelna, s přístupem na lodžii.

**Vybavení a služby** Byt je velmi moderně a vkusně zařízen. Vytápění zajišťuje **podlahové topení** a kachlová krbová kamna v obývacím pokoji. Voda je z vlastního vrtu, odpad je sveden do čističky. K bytu náleží **dvě soukromá parkovací místa**.

Součástí prodeje jsou i spoluvlastnické podíly na společných prostorách apartmánového domu, včetně: * Společenské místnosti * Pozemků s příjezdovou cestou k jezeru * **Společného bazénu** * Společného prostoru se sluneční terasou * Spouštěcí rampy pro lodě

**Lokalita** Apartmán se nachází v klidné a soukromé části přímo u pláže Lipenského jezera, s garantovaným soukromím pro majitele a jejich hosty. Lokalita nabízí široké možnosti pro letní i zimní aktivity – vodní sporty, turistiku, cyklistiku a další.

Jedná se o jedinečnou příležitost k pořízení nemovitosti v žádané rekreační oblasti s kompletní občanskou vybaveností a sportovním vyžitím.