Prostorný byt 4+1 s zahradou na Svatém Kopečku

Nabízíme k prodeji jedinečný, atypický cihlový byt 4+1 s **celkovou výměrou 162,70 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Svatý Kopeček u Olomouce, s výhledem na poutní kostel a v blízkosti památných míst. Jedná se o **výjimečnou příležitost** pro ty, kteří hledají bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

**Interiér bytu** je prakticky a přehledně dispozičně řešen. Vstup do bytu je situován do prvního nadzemního podlaží, kde se nachází zádveří (7,90 m²) a schodiště vedoucí do obytné části ve druhém nadzemním podlaží. Zde naleznete vstupní halu (8,80 m²), kuchyň (12,10 m²) a čtyři pokoje o velikostech 17,15 m², 22,10 m², 32,20 m² a 13,85 m². K bytu dále přísluší koupelna (7,55 m²), samostatné WC (1,75 m²), spíž (0,60 m²) a balkon (4,20 m²). K bytu náleží také **rozsáhlé sklepní prostory** (30,70 m²) v prvním podzemním podlaží, které zahrnují sklep, sklípek a technickou místnost.

**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Velkorysá obytná plocha** 162,70 m² * **Atraktivní lokalita** Svatý Kopeček s výhledem * **Balkon** o výměře 4,20 m² * **Rozsáhlé sklepní prostory** 30,70 m² * **Výlučné užívání půdního prostoru** s potenciálem dalšího využití * **Přilehlé pozemky** o celkové výměře 456 m² sloužící jako zahrada * **Zahrada** s udírnou, studnou, krytým posezením a zahradním domkem * Možnost parkování na pozemku * Pozemky s potenciálem další výstavby dle územního plánu

**Lokalita** Svatý Kopeček u Olomouce nabízí klidné bydlení v přírodě s vynikající dostupností do centra Olomouce. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, restaurací a možností kulturního i sportovního vyžití. Blízkost přírody a památek činí z této lokality ideální místo pro rodinné bydlení.