Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s předzahrádkou v Sokolově

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt 4+1 o celkové rozloze **160 m²** v klidné části Sokolova, který svým charakterem připomíná bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v cihlovém domě s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami a prošel několika etapami rekonstrukcí, včetně kompletní obnovy podkroví v roce **2021**.

**Interiér** bytu je velmi variabilní. V dolním patře naleznete předsíň, koupelnu s vanou, prostorný obývací pokoj s moderními schody do podkroví, velkou kuchyň s moderní linkou a jídelnou (původně samostatný pokoj, lze opět oddělit) a další pokoj. Podkroví tvoří velkorysý otevřený prostor (cca **50 m²**) s přiznanými dřevěnými prvky, který lze využít jako hlavní ložnici, pracovnu nebo jej rozdělit na více místností. V podkroví je druhá koupelna se sprchovým koutem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá obytná plocha 160 m²** * **Rekonstruované podkroví z roku 2021** s druhou koupelnou * **Vlastní plynový kondenzační kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Prostorný zděný sklep (cca 33 m²)** * **Oplocená soukromá předzahrádka** s venkovním posezením * **Nové podlahy a radiátory** v celém bytě * **Nové kuchyňské spotřebiče** (plynová varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka)

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Sokolova s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti je jezero Medard a lesy pro rekreaci a sport. Parkování je možné zdarma v okolí domu. U domu je dětské minihřiště.