Prostorný podkrovní byt 4+1 v srdci Prahy s potenciálem

Nabízíme výjimečnou příležitost k bydlení v samém centru Prahy, na prestižní adrese v Truhlářské ulici na Novém Městě. Tento **velkorysý podkrovní byt** o rozloze 123,6 m² se nachází v posledním patře domu s pouze pěti byty, což zaručuje **klid a soukromí** s krásnými výhledy na historické centrum.

Byt v současné dispozici 4+1 zahrnuje přikoupenou místnost (šatnu) a galerii o ploše 41 m². Díky flexibilitě prostoru a architektonické studii od Papoušek & Šilhan Architects máte možnost si byt upravit na moderní 4+kk s novým vikýřem a celkovou plochou 126 m². Studie navrhuje praktické rozdělení na klidovou zónu do vnitrobloku a obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihovýchod.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: 123,6 m² (bez galerie) * Dispozice: 4+1 s možností úpravy na 4+kk * Lokalita: Praha, Nové Město, v blízkosti Starého Města * Stav: Velmi dobrý, po úpravách z roku 2005 * Vybavení: Parkety, keramická dlažba, nová střešní okna, plynový kotel, přenosná klimatizace * Komfort: **Zcela nový výtah**

Byt se nachází v **žádané lokalitě** s veškerou občanskou vybaveností na dosah – restaurace, kavárny, kulturní centra i obchody. Je ideální pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení, velkorysý rodinný domov nebo kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Tato nemovitost představuje **investiční potenciál** s možností růstu hodnoty. Pokud hledáte něco skutečně výjimečného v centru Prahy, toto je vaše šance.